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南昌國際展覽中心開拆 預計明年初完工

2018年11月21日 09:09 來源 編輯:江南小編

  文/江南都市報全媒體記者章娜、實習生郭倩、鄧瓊

  圖/江南都市報全媒體記者楊高輝

  11月20日上午,紅谷灘新區南昌國際展覽中心內,一名老伯瞪著一輛三輪自行車載著一些建筑垃圾從場館內出來,場館內多處建筑開始拆除外墻面。曾經備受關注的國展中心迎來了最后的告別式。11月上旬正式啟動拆除工作,工期為兩個月,計劃明年1月上旬完工。記者目擊拆除現場,該工程投入了200多名建筑工人和多臺大型設備,為何不采用爆破拆除?紅谷灘新區相關人士表示,南昌國際展覽中心為鋼結構建筑,不適合爆破。

  現場:200多名建筑工人及多臺大型設備進行拆除

  11月20日上午,沉寂許久的南昌國際展覽中心內工人們正在如火如荼地施工。家住南昌新建區的鄒師傅從11日開始來到工地施工,他和工友們負責該中心內各個展區外墻的拆除?!巴鈮Σ鸪饕侨斯ぜ訖C械?!编u師傅指著不遠處的一臺挖掘機。

  據施工企業相關負責人姜經理介紹,南昌國展中心的拆除工程備受關注,目前已經投入200多名建筑工人和多臺大型設備進行施工?!安鸪ぷ饕呀涍M入第十天了,你看靠近南昌朝陽大橋附近的D、E、F館的外墻已經拆除了一定的面積?!苯浝戆延浾邘У侥壳斑M入施工高潮期的E、F館處,大批工人們把從原建筑中拆除的外墻木板搬離現場。

  動態:11月上旬開建預計工期為兩個月

  “南昌國展中心原址進行了土地拍賣,我們于11月11日啟動拆除工作,整個工程的工期為60天,也就是兩個月,預計明年年初將施工完畢?!奔t谷灘新區管委會征收辦負責人黃主任介紹。

  今年7月,原南昌國際展覽中心的三個地塊以總起價30.74億元發布了掛牌出讓信息,引起了社會的關注。8月8日,進行開拍被華潤置地(南昌)開發有限公司以溢價率0%的價格成功拍下。

  根據出讓文件,DAEJ2018020號、DAEJ2018021號這兩宗商業、商務用地,均要求競得人建設計容建筑面積不少于14萬平方米大型商業購物中心及4萬平方米酒店(按五星級標準建設)并不得改變用地性質和用途,整體持有經營不少于20年。此前國土部門的規劃要求中指出,有一宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為1.45萬元/㎡。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。配建幼兒園1處,規模9個班,用地面積不低于4840平方米。

  20日,在拆除現場的一名華潤置業南昌分公司的工作人員也向記者證實,該地塊即將打造商住版塊。

  探因:曾經輝煌辦會展卻難跟時代步伐

  說到南昌國際展覽中心,在很多南昌人心目中也是地標建筑了?!耙郧澳喜e辦各種大型的展覽和展銷會,都在這里,展館面積之大,在南昌絕對是數一數二的?!笔忻窭钕壬挠洃浻∽C了南昌國際展覽中心的輝煌歲月。這么大的展覽中心為何要閉館作為其他開發呢?

  隨著南昌會展經濟的發展,該展覽中心的弊端也日益凸顯,資料顯示,南昌國展中心室內凈展覽面積只有6萬多平方米,是一大硬傷,現在很多國家級展會硬性要求是12萬平方米以上,另一方面,功能老化?!皣怪行摹边\營已達10年,一些設施和配套跟不上現代展會的需求。還有周邊交通制約。每逢大型展會,展館門前道路容易堵車,影響市民逛展。

  釋疑:拆除為何不采用爆破?

  記者注意到,南昌國展中心的主要拆除建筑包括一個主場館和A、B、C、D、E、F六個分館,建筑的高度不高,但是占地面積比較大。

  “我們的拆除施工主要采用人工加機械拆除,第一步將場館內一些廢舊家具等搬離現場,隨后就是進行外墻拆除,拆除了外墻之后,再進行場館內部設施的拆除,最后剩下了整體框架之后,則采用大型機械設備處理?!奔t谷灘新區管委會征收辦負責人黃主任說。 現在不少建筑物拆除都采用爆破技術,人工加機械拆除需要花費的時間更多,南昌國展中心為何不采用爆破呢?黃主任表示,由于南昌國展中心是鋼機構建筑,不適合爆破,一旦爆破,炸裂的鋼筋飛濺會產生很大隱患。

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