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美星裝飾簽合同竟用作廢公章

2019年04月24日 09:46 來源 編輯:江南小編

  業主數十萬元裝修款,裝修公司承諾將以“全額補貼”的方式,在12年內“等額無息”按月全部返還……4月23日,江南都市報就廣州市美星裝飾設計有限公司西湖區分公司(下簡稱美星裝飾)承諾提供三個月即可完工的“免費”精裝修后,遭業主投訴一事進行了披露。

  “幾十萬元裝修款如果會全部返還,那公司賺什么,錢從哪里來?”美星裝飾法定代表人鄭和平回應稱,業主在簽訂相關《優惠協議》時,公司已盡了“提醒”義務。

  記者調查發現,在與業主簽訂相關裝修合同時,美星裝飾使用的竟是早已作廢的公司印章……

  ◎文/江南都市報全媒體記者李巧

   美星裝飾負責人回應:優惠政策由總部公司出臺簽協議時提醒過業主風險

  “業主簽訂返還裝修款優惠協議的時候,我也在場。當時我就提醒說,讓他不要做這種模式,‘幾十萬元的裝修款如果會全部返還,那公司賺什么,錢從哪里來?’?!?3日,就南昌業主李先生反映的問題,美星裝飾法定代表人鄭和平回應稱,該公司就“全額返還”裝修款存在的風險向消費者進行了提醒,已經盡到了義務?!斑@個優惠協議是總部推出的,我們作為下屬企業,實在不好多說?!编嵑推奖硎?。

  鄭和平告訴記者,與業主李先生簽訂《購銷服務合同》的“廣東品高易裝工程管理有限公司”(下簡稱廣東品高)是美星裝飾的“總部”?!疤峁~補貼’業主24.75萬元裝修款,并承諾在12年內按月‘等額無息’返回等優惠政策,是廣東品高推出的一項優惠政策,其優惠政策的出臺、推銷乃至執行,都與美星裝飾無關?!?/p>

  “如果裝修款一次性支付給總部,那所有的裝修物料都是由總部以物流方式發貨給裝修門店,門店只能等?!编嵑推秸f,考慮到上述流程易導致工程延誤及裝修款在“返還”時易出現問題等原因,他在向消費者介紹業務時,都會提醒對方謹慎選擇優惠協議。

  “一般我們收裝修款,要么是根據施工進度分次收,要么就是根據水、電、泥、木的用材情況來收錢,很少會一次性交齊全部裝修款?!编嵑推较蛴浾咛钩?,如果不是廣東品高向業主推出裝修款“全額返還”的優惠政策,按照南昌裝修業“行規”,基本上沒有在裝修前一次性收到全部裝修款的情況。換句話說,要求業主提前支付全部裝修款,既不合“行規”,也不是該店要求。

   記者調查發現蹊蹺:美星裝飾與業主簽合同蓋的公章竟已作廢一年多

  記者進一步調查發現,在與業主李先生簽訂的《施工服務合同》《優惠政策協議》中蓋章落印的美星裝飾,實際上使用的是早在一年多前就應廢止的公章。

  據《國家企業信用信息公示系統》提供的信息,2017年5月10日,廣州市美星裝飾設計有限公司西湖區分公司在南昌市西湖區工商部門進行了“名稱變更”,更名為“廣東美星裝飾設計有限公司西湖區分公司”。同時,工商部門向美星裝飾核發了更名之后的營業執照。公司名稱前綴為“廣州市”的公司公章同時廢止,失去了法律效力。

  早該作廢的公章,怎么會出現在與李先生簽訂的合同、協議中呢?

  “我也不知怎么回事。當時印刻新章時,‘廣州市’公章就已被報廢回收了?!泵鎸τ浾叩馁|疑,鄭和平堅稱其舊章已經被刻章公司按規定回收,至于報廢的公章為何仍在使用的問題,鄭和平表示將與公司會計核查,并會將核查結果當日向記者反饋。

  截至23日21時,美星裝飾仍未就作廢公章使用一事給出解釋。

   監管部門介入調解:當事雙方仍在協商溝通還沒有確切的復工日期

  在與業主簽訂的全額還款《優惠協議》中還有一項“其他提示”:“乙方(即業主)就整裝合同與公司存在任何爭議無法協商解決或訴請相關部門的,不適用本優惠活動,甲方已補貼的價款,乙方應全額退還予甲方?!绷硗?,“其他提示”還注明:“本合同在履行中發生的任何爭議,雙方經友好協商解決,調解不成時,提請佛山市順德區人民法院訴訟處理?!?/p>

  這意味著,根據協議約定,如果廣東品高因種種理由導致裝修工程無法繼續,或是無法按承諾返還所謂裝修款項時,只要無法“協商解決”,消費者就不可能尋求向消費者協會投訴等渠道合理維權,否則即屬“違約”。而且,如果廣東佛山市以外的消費者要以訴訟尋求法院判決,還必須在廣東品高指定的佛山順德區法院遞交訴狀才行。

  記者在廣東品高官方網站上看到,該公司官網醒目處仍懸掛有“免費設計”“申請裝修免費設計名額”報名懸浮窗口;據官網提供的數據,已有1140人搶到限量整裝補貼名額。而這種所謂“補貼名額”,正是曾經吸引李先生裝修前一次性支付數十萬元裝修款的優惠活動。

  23日,記者從南昌市西湖區市場和質量監督管理局桃花分局了解到,就李先生反映的問題,當日上午,美星裝飾已在該局工作人員主持下與投訴人見面;鑒于投訴人本人要求,目前雙方仍在協商溝通中。

  同時,記者從美星裝飾了解到,該公司已與廣東品高聯系,要求總部盡快核發李先生去年就已付款的家裝材料,以便復工。

  截至目前,本該在今年2月1日前交付使用的這套“精裝修”房,還沒有確切的復工日期。

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